Durch eine inspirierte Gestaltung und Bestrahlung gelingt es nicht nur ein Gebäude “zum Leben zu erwecken”, sondern auch eine unvorteilhafte Architektur zu kaschieren bzw. unansehnliche Gebäudeteile teils erheblich aufzuwerten. Selbst wenige Lichtquellen subtil platziert genügen bereits, um einer Immobilie ein unverwechselbares und somit wiedererkennbares “Gesicht” zu verleihen. In Zeiten eines schwieriger werdenden Immobilienmarktes erhöhen sich genau durch solche Beleuchtungsmaßnahmen die Chancen, bei der Vermietung einer Gewerbeimmobilie am Ende die besseren Argumente für sich zu haben.

Immobilienbesitzer, die sich für einen solchen Schritt entscheiden, sollten sich unbedingt über die Möglichkeiten des Einsatzes von LEDs (Light Emitting Diode) informieren. Diese kommen mit einem deutlich geringerem Energieverbrauch aus, da sie elektrische Energie fast auschließlich in Licht und nicht wie herkömmliche Glühlampen den größten Teil in Wärme umwandeln. In den nächsten Jahren werden auch so genannte OLEDs (Organic Light Emitting Diode) eine größere Rolle spielen. Mit OLEDs lassen sich riesige Flächen zum Leuchten bringen. Dabei müssen diese Flächen nicht extra illuminiert werden, sondern sie leuchten beim Anlegen einer elektrischen Spannung von ganz alleine.

Mit dieser Technologie ließen sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich einer Immobilie außergewöhnliche Effekte erzielen, die weithin sichtbar für Aufmerksamkeit sorgen und dazu beitragen Gewerberäume schneller zu vermieten.

Ein wirkungsvolles Beispiel ist das Weingut Preisinger in Östereich im burgenländischen Gols. Hier haben die Architekten eine Weinproduktion mit Lager und Büroräumen geschaffen. Die Bilder zeigen ein spannendes Inneres, wo der Blick aus den Büroräumen sicherlich Entspannung und Konzentration bietet. Bilder vom Weingut Preisinger finden Sie hier.

Weitere ausgezeichnete Projekte und gelungene Gebäude finden sich auf der neugestalteten Architektur-Datenbank nextroom.at. Ein Blick lohnt sich allemal.

Die Schwerpunkte bilden nachhaltiges Bauen und Technik, Energieeffizienz in Einheit von Erzeugung,
Verteilung und Nutzung,  sowie Bauschäden, Immobilien- und Baurecht.

Weitere Informationen zum Symposium Immobilien – Facilities – Management und der Anmeldung finden Sie auf www.ct-ifm.de.

Via: Baublog TU Dresden

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Der zum 1. Januar 2009 gefallene Anspruch auf Krankengeld für Selbständige in gesetzlichen Krankenkassen soll noch in diesem Jahr neu geregelt werden, beschloss das Bundeskabinett Mitte Februar.

Ab 1. August wird der zuletzt entfallene Krankengeldanspruch für Selbstständige neu geregelt. Freiwillig versicherte Selbstständige sollen dann laut BMG einen Krankengeldanspruch ab der siebten Woche der Arbeitsunfähigkeit entweder über das “gesetzliche” Krankengeld zum allgemeinen Beitragssatz oder einen Wahltarif absichern können. Für höhere oder früher einsetzende Krankengeldansprüche sollen Wahltarife geschaffen werden. Festgelegt wurde auch, dass Wahltarife künftig keine Altersstaffelungen mehr enthalten dürfen und bestehende Wahltarife mit Inkrafttreten der Neuregelung enden.

Für weitere Informationen gibt es auf www.freie-berufe.de (Infoblatt als PDF) oder

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Im März ist es wieder soweit, die deGUT 2009 findet vom 20.-21. März in Berlin statt. Die Messe hat sich als eine der wichtigsten Veranstaltungen für Existenzgründer und Jungunternehmer etabliert. Informiert wird über den erfolgreichen Start einer Existenzgründung, zur Seite stehen erfolgreiche Unternehmer, Berater, Banken, Wirtschaftsverbände und Kammern.

Kern der deGUT ist das umfangreiche Seminarprogramm (hier als PDF) und die Verleihung des Unternehmenspreis “Gründerchampions 2009” durch die KfW Mittelstandsbank.

Seit 2008 sind die Investitionsbank Berlin (IBB) und die InvestitionsBank des Landes Brandenburg (ILB) Veranstalter der deGUT. Klaus Dieter Licht, Vorsitzender des Vorstandes der ILB empfiehlt  jungen Gründern, das reichhaltige Beratungsangebot der Messe zu nutzen: „Gründen ist spannend und auch lohnend, wenn man es richtig macht und die richtige Beratung hat! Die Messe soll ein Mutmacher für alle sein, die Gründungsgedanken haben.“ Den Veranstaltern ist es wichtig, dass erfahrene Unternehmen ebenso von der Messe profitieren: „Am neuen deGUT-Programm gefällt mir besonders, dass wir auch Angebote für Unternehmen im Programm haben, die die eigentliche Gründungsphase bereits hinter sich haben“, betont Professor Dr. Dieter Puchta, Vorsitzender des Vorstandes der IBB.

Hier geht’s zum Interview mit Lukasz Gadowski

Netzquellen für Existenzgründungen

Das Blog des Gewerbräume-Portals existiert nun über ein Jahr, in regelmäßigen Abständen schreibe ich hier über Existenzgründung, Gewerbeimmobilien, Franchise und Gewerberecht. Bei der Netzrecherche haben sich über diesen Zeitraum einige Quellen als sehr informativ erwiesen. Deshalb will ich euch meine Bookmarks gern vorstellen, damit jeder davon profitieren kann. Im ersten Teil geht es um die Existenzgründung.

Hilfe für die Existenzgründung

Förderland.de macht den Anfang, denn hier finden sich viele aktuelle und gut aufbereitete Tipps für Gründer und Unternehmer. Expertenbeiträge aus Wissenschaft und Wirtschaft, Hintergrundberichte und Fachbeiträge runden das Informationsangebot ab.

Existenzgründer.de ist das Existenzgründerportal des Bundesministeriums für Wirtschaft und Technologie (BMWi) und bietet den umfangreichsten Anlaufpunkt für Existenzgründer. Sehr lohnenswert.

Mittelstanddirekt.de ist ein Service der Volksbanken Raiffeisenbanken, neben vielen Informationen bietet die Seite auch einen Bereich für Existenzgründungen. Checklisten, Buchtipps und Downloads bieten erste Hilfe.

Dfv-Franchise.de ist der offizielle Internetauftritt des Deutschen Franchise Verband. Zentraler Anlaufpunkt für alle Fragen bei der Existenzgründung mittels eines Franchise-Systems.

Gruenden-in-Berlin.de lohnt sich für alle die eine Existenz in der Hauptstadt aufbauen wollen. Eine gute Übersicht relevanter Themen für Gründungswillige. Der Service wird unter anderem von der IHK Berlin bereitgestellt.

Interessante Blogs zur Existenzgründung

Blogmbh.de informiert zur Rechtslage für Geschäftsführer.

Gruenderszene.de absolut empfehlenswert.

Entscheiderblog.de für alle nötigen Entscheidungen.

Statiskberatung.blogspot.com gibt preis wie Zahlen funktionieren.

Marketingblog zum querlesen gut geeignet.

Tägliche Inspiration für die Innovation,

gibt’s aber auch hier.

Habt Ihr eigene interessante Seiten für Existengründer und Jungunternehmer? Hinterlasst einen Kommentar!

Titelbild der BMWi Studie

Der bürokratische Weg von der Idee bis zur Realisierung einer Existenzgründung kann sehr lang werden. In der aktuellen Studie “Leitmodell zur Optimierung der formalen Existenzgründungsverfahren in Deutschland”, die vom Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie (BMWi) in Auftrag gegeben und von Evers und Jung durchgeführt wurde, werden Schwächen im Prozess der Existenzgründung deutlich. So muss der Gründer zum Beispiel bis zu 1.400 Formfelder ausfüllen, deutlich mehr als eigentlich nötig wären, für diverse Antragsformulare. Die Studie enthält Vorschläge zur Optimierung der gesamten Abwicklung, danach wären lediglich 230 Felder nötig.

Der Bürokratieabbau bedeutet für den Existenzgründer weniger Anfangskosten und mehr Zeitersparnis. Eine zentrale Erfassungsstelle, wie sie die Studie vorschlägt, leitet alle Unterlagen an die entsprechenden Stellen weiter. Ob sich das vorgeschlagene Modell bundesweit umsetzen läßt, soll in einem Pilotprojekt in Hamburg getestet werden.

Die Studie liegt komplett als PDF für Interessierte vor: Studie des BMWi.

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In Zeiten konjunktureller Schwäche sieht der Deutsche Franchise-Verband e.V. (DFV) Chancen für die Franchise-Wirtschaft und ein erhöhte Nachfrage an Existenzgründungen mit etablierten Franchise-Systemen.

Franchise-Systeme wachsen mit Gründern, sogenannten Franchisenehmern. Erfahrungsgemäß drohen im konjunkturellen Aufschwung immer Gründungsflauten, während das Gründungsinteresse in wirtschaftlich schwierigen Zeiten wächst. Gute Jobperspektiven lassen Gründungsanreize sinken. Verringern sich aber die attraktiven Jobaussichten, zieht das Gründungsinteresse regelmäßig an.

Die derzeitige Wirtschaftskrise ist für den Verbandschef Torben L. Brodersen eher eine Geburtsstunde, als das Ende für Existenzgründungen in der Franchise-Branche.

Die schlüsselfertigen Konzepte haben den Vorteil, sie sind am Markt erprobte und funktionierende Geschäftsmodelle. Der Franchise-Nehmer erhält von Beginn an Hilfe, sei es bei der Erstellung des Businessplans oder der Auswahl eines geeigneten Standorts. Banken wissen um die vielen Vorteile solcher Geschäftsgründungen und lassen sich leichter für eine mittel- bis langfristige Unterstützung gewinnen.

Hier gibts weitere Informationen zur Existenzgründung, Nachricht via www.dfv-franchise.de.