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Im dritten Quartal 2008 konnte das sehr gute Ergebnis des Vorjahres leicht gesteigert werden. Der Umsatz von Büroflachen an den acht bedeutendsten Bürostandorten Berlin, Hamburg, Köln, München, Düsseldorf, Frankfurt, Leipzig und Essen stieg auf rund 2,54 Millionen Quadratmeter.

Trotz der aktuellen Finanzmarktkrise sind die deutschen Büromärkte noch in guter Verfassung, so Peter Rösler, Vorsitzender der Geschäftsführung von Atisreal Deutschland. Rösler ist sich sicher, dass die Rekordumsätze der beiden vergangen Jahre vorläufig nicht wieder erzielt werden.

Bis auf Köln konnten alle Top-Standorte ihr Ergebnis leicht verbessern, München erzielte hierbei die höchsten Flächenumsätze. Die Leerstände sind also weiter rückläufig und größere moderne Flächen in den Top-Lagen nach wie vor Mangelware. Mittelfristig wird sich an dieser Lage kaum etwas ändern, die Finanzierung neuer Projekte gestaltet sich unter den aktuellen Umstände schwierig.

Somit legten die Spitzenmieten weiter zu, in allen Städten stiegen diese in den letzten zwölf Monaten um durchschnittlich fünf Prozent. Rösler geht hier aufgrund der Engpässe für absolute Top-Flächen von gleichbleibenden Spitzenmieten aus.

Die Auswirkungen der Finanzkrise werden in den kommenden Monaten auf die Realwirtschaft deutlicher, deshalb sind rückläufige Flächenumsätze für 2009 zu erwarten. Eine Fortführung der Rekordumsätze aus den vergangenen beiden Jahren wird es nicht geben.

Quelle: atisreal.de

In der ersten Hälfte dieses Jahres wurden 20.200 Gewerbe in Berlin angemeldet, das sind 13,1 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum. Das Statistische Bundesamt Berlin-Brandenburg veröffentlichte gestern dazu einen Bericht. Den Neuanmeldungen stehen 15.600 Abmeldungen gegenüber, dass entspricht rund 7 Prozent weniger Abmeldungen als im Vorjahr.

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Berlin ist attraktiv für Freiberufler

Berlin wächst also deutlich weiter. In welchen Wirtschaftsbereichen Zuwachs und Abgänge zu verzeichnen sind, zeigt die Grafik des Statistischen Bundesamtes. Deutlich ist zu erkennen, dass sich in Berlin immer mehr Freiberufler niederlassen, ein Trend der bekannt ist und nun durch Fakten bestätigt wird. Das verarbeitende Gewerbe und der Finanzsektor verzeichnen als einzige einen Rückgang, hier sind mehr Abmeldungen als Anmeldungen getätig worden.

Frauen im Vormarsch

Jedes dritte Unternehmen von den 15.700 Einzelunternehmen meldete eine Frau an und nicht ganz ein Drittel (31,4 Prozent) betrug der Anteil von Frauen bei den Abmeldungen.

Berlin ist ein attraktiver Standort für Unternehmensgründungen und Standortverlagerungen. Es zogen 639 Unternehmen nach Berlin, leider wanderten auch 670 in andere Bundesländer ab. Ein Kommen und Gehen.

Fazit: Auf Grund der Finanzkrise ist für das zweite Halbjahr sicherlich ein viel stärkerer Rückgang zu erwarten, denn Unternehmensgründungen benötigen Kapital in Form von Beteiligungen oder klassischen Krediten. Die zu erwartende Rezession im nächsten Jahr dürfte daran nichts ändern.

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg

Eine umfassende Studie zur Kreativwirtschaft in Berlin wurde gestern veröffentlicht. Dabei wurden 9000 Unternehmen in Berlin befragt. Berliner Kreativunternehmen sind demnach jung, selbstbewusst, standtorttreu, eher klein (max 10 Mitarbeiter), durchaus sozial engagiert und richten sich nach der Infrastruktur der Stadt.

Da 80 Prozent der Kreativunternehmen weniger als zehn Mitarbeiter beschäftigt und noch frisch auf dem Markt sind, sind diese auf finanzielle Starthilfen angewiesen. Diese und weitere Forderungen sind wichtige Erkenntnisse und wurden bei der Übergabe an die Senatorin für Stadtentwicklung Ingeborg Junge-Reyer präsentiert. (more…)

Die Hauptstadt ist gefragter denn je, Magnet für Touristen, Kreative und Schaffende. Viele hegen sicherlich den Traum in Berlin eine Existenz aufzubauen, entweder sesshaft zu werden oder für ein paar Jahre die Kraft der Stadt zu nutzen.

Aller Anfang ist schwer, Industrie- und Handelskammer Berlin, Handwerkskammer Berlin, Investitionsbank Berlin und der Existenzgründer-Institut Berlin e.V. wollen helfen, den Start in die eigene Existenz problemlos zu gestalten. Für alles Wichtige bei der Existenzgründung hat man eigens das Portal Gründen in Berlin geschaffen.

Das Portal bietet Basisinformationen, einen Veranstaltungskalender, Beratungsadressen nach Branchen, Tipps zur Finanzierungs- und Förderungsfragen. Lohnend ist der Bereich Publikationen, hier kann man direkt nachlesen oder die gedruckten Exemplare bestellen.

• Portal Gründen in Berlin der IHK

Der Volksentscheid vom vergangenen Sonntag stellt klar: der Flughafen in Berlin-Tempelhof wird zum 31. Oktober 2008 geschlossen. Es stimmten rund 21 % aller Wahlberechtigen für den Erhalt, für einen erfolgreichen Volksentscheid wurden 25 % der Ja-Stimmen benötigt. (more…)

Laut dem Tagesspiegel sind Gewerbeimmobilien in der Hauptstadt Berlin sehr gefragt. In den ersten sechs Monaten dieses Jahres gaben Investoren insgesamt 2,75 Milliarden Euro in Berlin aus. Das sind immerhin  163 Prozent mehr als zuvor. Allerdings gibt es einen Großdeal rund ums Kranzlereck zu berücksichtigen, der allein mit 1,6 Milliarden Euro zu Buche schlägt.

Berlin schiebt sich damit nach München und Frankfurt auf Platz 3 der Städte mit den höchstnenInvestitionen in Gewerbeimmobilien in Deutschland vor.

Wer momentan eine luxuriöse Wohnung in Berlin zum Kauf sucht, muss Glück haben. Das Angebot an Wohnungen mit einem gewissen Luxus kann nicht mit der hohen Nachfrage mithalten. Experten sprechen bereits von einem deutlichen Unterangebot. Das macht sich langsam auch beim Angebot von Gewerberäumen im Hochpreissegment bemerkbar.