Auf dem neuen Nachrichtenportal von Immobilien Scout24 tickert gerade eine sehr interessante Nachricht rein. Der Bundesgerichtshof in Karlsruhe (BHG) hat eine gewonnene Klage eines Vermieters am Landgericht Düsseldorf für ungültig entschieden. (more…)

Das Kammergericht Berlin hat sich zur Problematik von doppelt vermieteten Gewerberäumen und Mieträumen geäußert (Az.: 8 W 7/07). Schließt ein Vermieter mit zwei Mietern einen Vertrag über ein Mietobjekt ab, kann sich der Vermieter aussuchen, welchem Mieter er das Objekt übersetzt. Dabei spielt die Reihenfolge, in der die Mietverträge abgeschlossen wurden, keine Rolle. Der Mieter, der das Objekt nicht nutzen kann bleibt dann nur eine Klage auf Schadensersatz.

Das ist selbst dann der Fall, wenn das Mietobjekt wegen Sanierung von einem Mieter geräumt wird und er bei seiner Rückkehr einen anderen Mieter in den sanierten Gewerberäumen vorfindet.