Nach einer Entscheidung des Oberlandesgerichts Düsseldorf ist bei Gewerbemietverträgen eine Klausel, die zu regelmäßigem Renovieren unabhängig vom Zustand der Räume verpflichtet, nicht bindend. Dabei orientiert sich das OLG an einer entsprechenden Entscheidung des BGH aus dem Wohnmietrecht. Die Entscheidung findet sich auf der Webseite des OLG Düsseldorf.